Proyectos
3 proyectos · multi-proyecto a nivel tenant Solerna Desarrollos
| Proyecto | Estado | Capital invertido | m² construidos | Unidades | Ejecución PPT |
|---|---|---|---|---|---|
Olvarena Los Aromos, Montevideo · 2 fases |
Activo | US$ 3.100.000 | 6.240 | 48 | 67% |
Ternavel Parque Ombú, Montevideo · 1 fase |
Activo | US$ 1.850.000 | 3.980 | 32 | 88% |
Vistalbo Las Garzas, Canelones · 1 fase |
En pausa | US$ 920.000 | 2.100 | 18 | 34% |
Olvarena · detalle
Estructura · fases → bloques → unidades
| Fase | Bloque | Unidades | Vendidas | m² vendibles | Flujo |
|---|---|---|---|---|---|
| Fase I | Bloque A | 16 | 9 | 1.920 | FI |
| Fase I | Bloque B | 18 | 7 | 2.160 | FI |
| Fase II | Bloque C | 14 | 3 | 1.680 | FII |
| Total | 48 | 19 | 5.760 | ||
La fase de cada unidad determina a qué flujo de fondos impactan sus cobros (RN-09). Ver unidades →
Tipo de cambio mensual (TC)
Único por proyecto/mes · RN-02| Período | TC aplicado ($/US$) | Sugerido Banco Central | Confirmado por | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Julio 2026 | 41,20 | 41,05 | L. Quintrelo · 01/07 | Vigente |
| Junio 2026 | 40,85 | 40,90 | L. Quintrelo · 03/06 | Cerrado |
| Mayo 2026 | 40,50 | 40,42 | L. Quintrelo · 02/05 | Cerrado |
| Abril 2026 | 40,10 | 40,15 | L. Quintrelo · 01/04 | Cerrado |
El TC se guarda inmutable una vez confirmado (AC-31). Sugerencia del Banco Central cacheada 24h; si el Banco Central está caído se carga manual (R-05).
Ficha del proyecto
- Estado
- Activo
- Ubicación
- Los Aromos, MVD
- Capital invertido
- US$ 3.100.000
- m² construidos
- 6.240
- m² vendibles
- 5.760
- Fases
- 2
- Unidades
- 48
- Inicio
- Ene 2026
Accionistas
| Leopoldo Quintrelo | 45% |
| Fabricio Urvandi | 35% |
| Inversiones Ondalvo SRL | 20% |
| Total participación | 100% |
La suma debe dar exactamente 100% (RN-13 / AC-17).